TÜİK'in her ayın 3'üncü iş gününde açıkladığı enflasyon rakamları  belli oldu. Böylece Eylül ayında ev sahipleri kiracılarına uygulayacakları kira oranı hesabı ortaya çıkmış oldu.
Eylül 2023'de kiracılara uygulanacak kira artışı zammı hesaplaması ve diğer tüm ayrıntılar VİLLAİST farkıyla haberimizde.

Hesaplama neye göre yapılır?

Konutlarda kira artış oranları 2022 Haziran ayına kadar TÜFE bazında hesaplanıyordu.
Yenilenecek konut kira kontratlarında 1 Ocak 2019’dan itibaren enflasyonla mücadele kapsamında Yeni Ekonomi Programı içinde kira artış oranının son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre hesaplanacağına dair kararname Ocak 2019 ayı içinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmişti.
Ancak 11.06.2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7409 numaralı kanunun geçici 4. maddesinde göre kira artış oranı, en fazla %25 olacaktır şeklinde değiştirildi. İlgili kanun hükmü, 15 Temmuz 2023 tarihinde ve 32249 sayılı Resmî Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe giren değişiklikle uzatılmıştır. İlgili değişiklikler uyarınca, 02.07.2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri doğrultusunda %25’lik kira artış oranı 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecektir.
Bunun altında kira artış oranları ev sahibi ile kiracının anlaşması halinde mümkün olabilecektir.